7月のマンション居住者交流会「よそのマンションどーしょん！？」を開催しました（7月23日）

日時：令和5年7月23日（日曜日）10時～12時

場所：岡山市立旭公民館

参加者：9名

参加者のマンションの概要及び修繕積立金、管理費等について共有し、感じることなどについて意見交換を行いました。

修繕積立金については、管理会社任せにせず、積極的に長期修繕計画の見直しを行い、適正かどうかを管理組合として判断し見直していく必要があるということが共有されました。

実際に修繕積立金の見直しを実施された参加者が数名おられ、経験談をお聞きしました。

経験者の方みなさんが口をそろえて、「見直しのポイントは、長期修繕計画の工事が必要な時期に必要な工事となっているかどうか、自身のマンションの状況にあっているかどうか、それに見合った積立金が設定されているかどうかをチェックすることだ。」と言われていました。

次回、長期修繕計画についての話の中で、さらに具体的な意見交換ができればと終わりました。

また、修繕積立金の見直しは、だれが中心となってするものなのか？管理会社が提案してくれるものではないのか？という参加者からの質問がありました。

それに対して、多くの参加者からは、管理会社が提案してくれる場合もあるが、管理組合として、現在の長期修繕計画が適正なのかどうかを定期的に見直し、それに応じた修繕積立金が積み立てられているかどうかを自分たちで確認する必要がある。参考となる修繕積立金のデータは、インターネットで確認することができるため、自身のマンションが他に比べてどうなのか、金額が低い、高い理由が明確となっているかどうかなどを確認してみてはどうかと意見がありました。

修繕積立金の値上や工事の必要性について、管理に対する意識がないと話がまとまらない。そのためには、仲間をつくりましょう！と居住者交流会を締めくくりました。

• 居住者名簿の作成をしているかどうかについて
• 高齢者対策をしているかどうかについて
• 市からの情報提供（岡山市で初の認定マンションの概要、マンションセミナーの開催情報、みんなで考えよう！マンション防災の実施）

• 開催日時：令和5年8月20日（日曜日）10時から12時
• 開催場所：岡山市立旭公民館（北区広瀬町）
• テーマ：長期修繕計画ってなんなん？見直しってどうやるん？

毎月開催していきますので、ぜひお気軽にご参加ください。