エレベーターはどうしてる、インターホン設備の更新は？
エレベーターの修繕・点検、インターホン設備の更新について10名が情報交換しました。
- メンテナンスはPOG契約とフルメンテナンス契約の２種類がある
- POG契約はメンテナンス費用のみで故障修理・部品交換等は別途費用が必要
- フルメンテナンス契約は故障修理・部品交換等も対応するがPOG契約より費用が高い
- 年に１回法定点検が必要
- エレベーターの現状など気になることはメンテナンス会社の方へ聞いている
- 大規模修繕計画とは別にエレベーター用の修繕計画を作成している
- 管理組合として直接メンテナンス会社と契約をすることで費用を削減できる場合がある
- エレベーターの修繕記録を残すことが大切
- 理事の交代時に修繕記録を確認することで引継ぎ漏れを防ぐ
＜インターホン設備の更新の経験談より＞
- エントランスホールの画面に来訪者が映るため防犯としても期待している
- 各戸とエントランスホールの交換費用は修繕積立金から支出し、各戸に受話器を付ける等はオプションとして個別負担とした
- インターホンと火災報知器が連動するシステムを探している
次回開催
- 開催日時：令和6年5月26日（日曜日）10時から12時
- 開催場所：岡山市立旭公民館（北区広瀬町）
- テーマ：マンション防災どーしょーる？
今後も知りたいこと、聞きたいことについて「よそのマンションどーしょん」と気軽に聞ける場所として、毎月開催していきますので、ぜひお気軽にご参加ください。
