建築基準法の道路について

令和6年4月1日より、岡山市地図情報にて参考図として建築基準法上の道路種別の公開を開始しました。

公開している情報等について、電話、FAX、メール等での対応は一切致しかねます。

お問い合わせやご相談等がある場合には、建築指導課窓口にお越しください。

詳しくは、『岡山市建築基準法関係道路マップの利用規約』をご確認ください。

• 建築基準法上の道路種別の確認方法
• 建築基準法上の道路について
• よくある質問
• その他よくある質問

建築基準法（以下、法）42条1項二号～五号道路・法42条2項については、本庁6階建築指導課の窓口に備え付けられた地図または岡山市地図情報で確認することができます。最新のものについては窓口に備え付けられた地図でご確認ください。

各区役所、各分室及び各支所では対応いたしかねますので、ご注意ください。

電話、FAX、メール等による対応は一切しておりません。

建築基準法の道の調べ方について、下記の資料を参考にしてください。

なお、法42条1項一号道路について、道路法上の道路が4mあるかどうかについては建築指導課ではお答えいたしかねますので、道路管理者（国土交通省、岡山県庁、各区役所地域整備課、各区役所農林水産振興課、北区役所土木農林分室、各支所産業建設課）にご確認ください。

法42条1項二号～五号道路・法42条2項道路の確認には、下記の書類の添付が必要になります。

基準時(※)に現に建築物が立ち並んでいる幅員1.8m以上（岡山市建築基準法施行細則で指定）4m未満の道で、特定行政庁が指定したもの。

原則、基準時の道の中心線から水平距離2mの線を道路の境界線とみなします。

また、法42条2項道路に該当する市道沿いに蓋をされた水路がある場合は、蓋の部分が市道かどうかによって後退方法が一部異なる場合があります。

後退方法については、基準時時点の水路等の有無や幅等で異なるため、岡山市建築基準法取扱基準の整理番号B-001-01～B-001-03を参考にしてください。

都市計画区域に指定された時点は場所によって異なるため、ご注意ください。

都市計画区域外では、建築基準法上の道路の種別が存在しません。（建築基準法第3章の規定が適用されないため）

都市計画区域については、都市計画情報システム別ウィンドウで開くで確認してください。

なお、システムについては都市計画課にご確認ください。

類似の質問がありますので、こちらのページ(よくある質問)を参考にしてください。

類似の質問がありますので、こちらのページ(よくある質問)を参考にしてください。

類似の質問がありますので、こちらのページ(よくある質問)を参考にしてください。

建築指導課窓口にて道路等指定申請書添付図面の写しを1部300円で交付しております。

郵送等での交付は致しかねます。

当課では、いわゆる「公道」か「私道」かの判別はできません。

公道は、道路管理者（国土交通省、岡山県庁、各区役所地域整備課、各区役所農林水産振興課、北区役所土木農林分室、各支所産業建設課）にお問い合わせください。

認定路線網図・道路台帳図の情報はこちらのページ（認定路線網図・道路台帳図マップ）をご確認ください。

私道は法務局で確認することができます。

建築基準法上の道路である私道に関する承諾の必要性につきましては、建築指導課では判断いたしかねます。

所有者の方に直接ご相談ください。

道路側溝であれば、道路の幅員に含めます。

公道で道路側溝かどうかについては、道路管理者（国土交通省、岡山県庁、各区役所地域整備課、各区役所農林水産振興課、北区役所土木農林分室、各支所産業建設課）にお問い合わせください。

位置指定道路については、位置指定道路の図面をご確認ください。建築指導課の窓口にて閲覧（無料）および取得（有料）が可能です。

位置指定道路図面に記載している地番は、指定された当時の地番です。

指定日以降の分合筆等によって現在の地番が異なる地番となっている可能性があるため、法務局等で土地の履歴をご確認ください。

位置指定道路の形態等の技術基準や手続きに関して、岡山市道路位置指定指導要綱を定めておりますのでご確認ください。

計画等で相談される場合には、建築指導課指導係の窓口へお越しください。

位置指定道路で築造した道路を岡山市道に移管されたい場合は、岡山市道の道路管理者（各区役所地域整備課、各区役所農林水産振興課、北区役所土木農林分室、各支所産業建設課）にも併せてご確認ください。

位置指定道路の指定当時の形状変更を伴わない維持管理工事（側溝改修や舗装改修等）であれば、建築指導課への手続きは不要です。

位置指定道路の形状を変更する場合は、変更手続きが必要な可能性がありますので、建築指導課指導係へご相談ください。

現在岡山市全域において、6m道路指定区域は存在しません。

道に関すること以外でのよくある質問はこちらのページ(確認申請に関するよくある質問)に掲載しています。